瓯海疫情(瓯海疫情大楼林麒鹏)

55个项目开盘!新盘成交破万套!5月温州楼市迎来小高潮

〖壹〗、开盘与房源入市：5月共有55个项目开盘 ，11000多套房源入市 。上旬入市房源去化不温不火
，中下旬新房市场热度上升，成交量骤增 ，5月21日成交851套
，出现疫情后第一波小高峰；5月27日成交991套，创下今年单日成交量新高
。成交活跃原因：5月入市房源数据持续增长 ，选取余地大
，为楼市成交活跃奠定基础。

〖贰〗 、成交情况：改善型需求主导，迎来小高潮5-6月成交数据：一期成交11套（7套笋盘 ，含3套129平三房
、1套147平四房）；二期成交9套（4套笋盘，含2套98平三房、1套96平三房）；6月延续行情
，成交约10套（以三房为主） 。总计：单贝壳网平台两月成交近20套，超1-4月总量
。

〖叁〗 、促进整体成交量回升：新房市场迎来开盘小高潮 ，认购量大幅回升至2427套
，达到近两个月峰值，多数楼盘销售9成以上 ，成交量也保持小幅上涨趋势。随着“金三银四 ”的到来
，预计整体楼市成交量将会回升，新房市场的活跃将直接带动南京楼市整体成交量的增长 。

〖肆〗
、深圳楼市在3月呈现出回暖加速的态势 ，新盘推盘节奏加快
，二手房录得量连涨6周，市场有望迎来小阳春
。 具体表现如下：新盘市场：各区新盘蠢蠢欲动 ，有望迎来推盘小高潮人才房受关注深铁熙府：位于南山蛇口片区
，临近地铁12号线左炮台东站，是深铁集团以“府
”系标准打造的高规格、高品质社区。

〖伍〗 、并且下面一段时间 ，还将有一批楼盘密集上市，厦门楼市有望迎来成交小高潮 。仅 5·1 假期
，就有融侨观澜
、嘉和豪庭、国贸远洋天和 、保利和光城悦等楼盘预计推出。

〖陆〗、南京新政效果显现，新房供应量大幅增加 ，二手房费用出现松动迹象
。具体表现如下：新房市场供应激增
，销售情况良好供应量大幅上升：3月最后一周，南京新房迎来上市小高潮 ，15个住宅项目集中上市
，共推出4524套房源，弥补了此前楼市缺货的现象。

陈洁KIKI10.13温州首届品牌直播节;浙瓯直播基地启动

〖壹〗
、功能定位：基地设立陈洁KIKI温州招商分部 ，未来将作为温州品牌与直播电商对接的重要平台 。浙瓯直播基地为温州品牌提供专业化直播支持品牌专场直播节亮点直播时间：10月13日晚7点半
，由温州本地机构“Super made超级制造”与陈洁KIKI联合举办
。

〖贰〗、0月13日温州首届品牌直播节由陈洁KIKI参与助力，浙瓯直播基地于当日启动 ，并举办相关仪式与品牌专场直播活动。具体内容如下：活动背景与主播介绍在疫情推动产业数字化的背景下
，直播带货成为企业标配 。陈洁KIKI作为温州籍淘宝“巅峰主播榜 ”冠军常客，单场比较高销售额达2亿 ，以严苛选品标准著称
。

〖叁〗 、0月13日下午3点，浙瓯直播基地成立启动仪式
、签约及授牌仪式在温州市瓯海区六虹桥路1000号8楼举行。

〖肆〗、活动亮点与内容 开门首秀：淘宝主播陈洁KIKI直播专场时间：1月15日晚平台：浙瓯直播基地内容：推出约50个具有区域特色的本地网络国潮品牌
，涵盖温州传统年货与潮流新品 。主播陈洁KIKI作为“温州品牌推荐官
”，通过互动形式展示产品特色 ，吸引消费者关注
。

〖伍〗 、陈洁kiki直播间所售商品均为正品。 主播陈洁kiki有严格的选品标准和供应链管理 。 陈洁kiki直播间与品牌方直接合作
。

每天互动协办,2022数据安全发展大会隆重开幕

022数据安全发展大会于5月17日至18日在浙江温州隆重开幕
，每天互动股份有限公司为协办单位之一。 以下为详细介绍：大会基本信息主题与名称：大会以“瓯江论数 数安中国”为主题，聚焦数据安全领域 ，旨在打造具有影响力的交流平台 。举办地点：浙江温州。

月18日-19日：每天互动参与2024数据安全发展大会数据产品发布交流会
，携公司数据智能创新实践亮相展区
。活动地点：瓯海世界会议展览中心会展中心2号楼-1楼。展位号：2A08 。此次大会旨在推动数据智能产业安全发展，每天互动将通过分享实践经验与展示创新成果 ，助力数据要素的高效
、安全与合规流通利用
。

每天互动（个推）凭借在技术领域和开发者生态的持续贡献
，获评“2022中国技术品牌影响力企业 ”。

这两个案例展示了每天互动结合数据匿名化等新技术和大数据联合计算（中立国）等新模式，在安全提取、充分释放数据要素价值 ，增能垂直行业发展方面的生动实践 。

入选背景近日
，国内知名数字营销行业媒体 Fmarketing 根据主营业务 、规模等维度，从市场上众多数字营销企业中评选出 100 家公司 ，推出《2022 TOP100 数字营销公司回顾报告》，每天互动成功入选
。每天互动公司概况 每天互动成立于 2010 年
，是国内率先在 A 股上市的数据智能企业。

入选背景：权威榜单与行业认可2023年9月14日，第五届中国营销数字化大会在广州举行 ，会上发布的《2023年度中国营销技术（MarTech）500强竞争力榜单》由中国广告协会指导
，弯弓Digital等机构联合主办，旨在评选出营销技术领域最具竞争力的企业 。

观望情绪弥漫!温州市区二手房交易量再创新低!

〖壹〗
、温州市区二手房交易量在10月份再创新低 ，鹿城区住宅仅成交679套
，相比9月降幅约32%，相比8月降幅达60% ，且已是连续第3个月下降；主城区（鹿城、瓯海 、龙湾
、经开）共成交1083套
，相比9月下降约30%，相比8月下降约56% ，与去年同期相比大幅减少约55%
，成为除疫情月份外近年二手房月交易量的新低
。

〖贰〗、温州市区9月新房成交量跌至历史新低，市场热度持续降温。截至9月 ，温州市区商品房市场成交量大幅下降，且连续三个月下滑
，9月新房和二手房成交数据均创近几年新低，传统旺季“金九
”表现惨淡 。

〖叁〗 、温州市区多数区域房价逐步企稳 ，但瓯江口房价仍在下跌
，甚至出现购房者抛售、底层房价被拉低的情况，具体分析如下：瓯江口房价下跌及抛售现象房价下跌情况：上月瓯江口有商品房“工抵房”小户型60万元起 ，随后部分在售二手房挂牌价应声下跌
。

一季度:温州新房成交12322套,三连跳涨下楼市还会继续火?

温州楼市一季度新房成交12322套
，同比上涨3%，市场呈现回暖态势 ，但后续能否持续火热仍需观察关键节点及政策动向。一季度成交数据及市场特征整体成交情况 2023年一季度温州新房成交12322套（不含安置房等）
，同比增长约3%，成交面积增长约10% 。